从学区房角度讲,投资洋湖板块性价比高不高?

2020-03-23 来源: 网络整理 作者: 长晓终

  导读:洋湖版块是最近的大热门区域,许多人在长沙买房都选择在洋湖版块,那么,从学区角度讲,投资洋湖板块性价比高不高?本文为各位盘点了洋湖版块的教育资源、长沙热门板块新房价格比较、交通/商业/医疗等配套情况怎么样?供各位参考,买房是大事,希望各位理性思考,不踩坑。总的来说。洋湖地区的发展前景还是可以的。

  1、教育资源盘点

  就学校而言,其实洋湖片区的学校已经不少了。从扶持力度看,中学这块暂时没有梅溪湖的”三梅“这么有优势,但好学校也在逐渐增加。且洋湖新城一期由于商业,环境,教育及交通配套均较为集中,学区房价格潜力还是不错的。

  2、长沙热门板块新房价格比较

  从各板块住宅均价来看,长沙四大热门板块的房价情况大致为:滨江新城>梅溪湖>洋湖>武广新城。但洋湖板块的均价也已经达到11242元/㎡,在整个长沙来说,价格在中上。

  3、其他配套情况

  (1)交通

  一个城市的发展,交通先行。洋湖片区规划有3号线、8号线、11号线三条地铁线路。8号线和11号线还在规划中,3号线已于年前正式试运营,在洋湖设有两个地铁的换乘站:洋湖湿地、洋湖新城。

  (2)商业

  据规划,洋湖生态新城内包括了购物中心、商业街、办公、综合体在内的商业配套总面积将达122万m2。虽然现在的洋湖商业尚未成型,但不可否认他未来将成为大型商圈的一颗星星。且从商业分布的角度来看,两公里的范围内就聚集了:阳光100凤凰街、龙湖天街、卓伯根、宜家荟聚中心、洋湖水街、洋湖兰亭mall等六大商业圈,总体量近70万m2,加上小面积的商业街与住宅底商,这可谓是高度的聚集地,也对长沙的商业板块意义重大。

  (3)医疗

  2016年,湖南妇女儿童医院有限公司摘得了洋湖片区H-55地块,建成洋湖国际医院,让洋湖片区提高了原生态、商业、教育、交通、医疗为一体的新城宝地。医院占地面积129.99亩,规划总建筑面积40万平方米,床位1450张,提供1900个停车位,分三期建设。如今一期工程已建设完毕,省妇女儿童医院也即将开诊。

  总的来说,洋湖地区的发展前景还是可以的。

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从学区房角度讲,投资洋湖板块性价比高不高?

2020-03-23

来源:网络整理

作者:长晓终

  导读:洋湖版块是最近的大热门区域,许多人在长沙买房都选择在洋湖版块,那么,从学区角度讲,投资洋湖板块性价比高不高?本文为各位盘点了洋湖版块的教育资源、长沙热门板块新房价格比较、交通/商业/医疗等配套情况怎么样?供各位参考,买房是大事,希望各位理性思考,不踩坑。总的来说。洋湖地区的发展前景还是可以的。

  1、教育资源盘点

  就学校而言,其实洋湖片区的学校已经不少了。从扶持力度看,中学这块暂时没有梅溪湖的”三梅“这么有优势,但好学校也在逐渐增加。且洋湖新城一期由于商业,环境,教育及交通配套均较为集中,学区房价格潜力还是不错的。

  2、长沙热门板块新房价格比较

  从各板块住宅均价来看,长沙四大热门板块的房价情况大致为:滨江新城>梅溪湖>洋湖>武广新城。但洋湖板块的均价也已经达到11242元/㎡,在整个长沙来说,价格在中上。

  3、其他配套情况

  (1)交通

  一个城市的发展,交通先行。洋湖片区规划有3号线、8号线、11号线三条地铁线路。8号线和11号线还在规划中,3号线已于年前正式试运营,在洋湖设有两个地铁的换乘站:洋湖湿地、洋湖新城。

  (2)商业

  据规划,洋湖生态新城内包括了购物中心、商业街、办公、综合体在内的商业配套总面积将达122万m2。虽然现在的洋湖商业尚未成型,但不可否认他未来将成为大型商圈的一颗星星。且从商业分布的角度来看,两公里的范围内就聚集了:阳光100凤凰街、龙湖天街、卓伯根、宜家荟聚中心、洋湖水街、洋湖兰亭mall等六大商业圈,总体量近70万m2,加上小面积的商业街与住宅底商,这可谓是高度的聚集地,也对长沙的商业板块意义重大。

  (3)医疗

  2016年,湖南妇女儿童医院有限公司摘得了洋湖片区H-55地块,建成洋湖国际医院,让洋湖片区提高了原生态、商业、教育、交通、医疗为一体的新城宝地。医院占地面积129.99亩,规划总建筑面积40万平方米,床位1450张,提供1900个停车位,分三期建设。如今一期工程已建设完毕,省妇女儿童医院也即将开诊。

  总的来说,洋湖地区的发展前景还是可以的。

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