导读：小学升初中，本来是九年义务教育中的一环，根本没有必要担心孩子有没有初中上，但一想到初中毕业的时候，孩子面对的是比高考还残酷的中考，在选择初中的时候，就不得不上心了。而想让孩子上好的初中，最直接、聊撇的方式就是配套入学。那学位房要提前多久买?是越早买越好吗?孩子多大的时候买最合适呢?长沙新东方少儿频道针对这几个问题整理了一些建议，供各位参考！

　　最近有2018小升初的家长咨询——前不久买了北辰的学位房，享有的是长雅中学的学位房，但是正如微信截图里所说，在教育局规定的配套入学报名时间内，他的合同没有出来。因此今年小升初的大女儿，没办法享用这个学位房的名额。据家长说，家里还有个一岁多的小的。本来是为了大女儿读书才买的这个房子，因为不清楚政策，现在买了却用不上。小的又太小，还得等个10年，到时候政策又不知道会怎么变，能不能用学位也是个问题。

　　对于这种情况，很多家长可能会问：

　　那学位房要提前多久买?

　　是越早买越好吗?

　　孩子多大的时候买最合适呢?

　　首先大家要弄清楚几个问题：

　　①报名配套入学的流程

　　4月15日(含)前进行网上报名。4月20日—26日，提供所需材料办理报名资料现场验证和复核手续。

　　②需要什么报名材料(要求提交原件和全套复印件)

　　业主身份证、小孩和父母或其他法定监护人户口簿、业主配套房产不动产权证(或房屋产权证、房屋预告登记证)、购房合同、购房发票(不能提交不动产权证或房屋产权证或房屋预告登记证原件时提供)、小孩医学出生证明(户口簿不能体现业主和小孩关系时提供)、小孩《小学生综合素质评价报告书》和全国学籍证明。

　　综上，简单的来说，家长们最主要的就是要在4月15日前准备好业主配套房产不动产权证(或房屋产权证、房屋预告登记证)、购房合同、购房发票(不能提交不动产权证或房屋产权证或房屋预告登记证原件时提供)。

　　而购房合同不是交了首付立马能给的，一般需要1个月左右，有的甚至更久，所以大家在买房前要问清楚交付合同的时间，千万不能误了升学的关键节点。

　　其次，很多家长会说，既然怕耽误，那是不是越早买越好?

　　表面看来，现在房价噌噌噌地往上涨，而且之后不知道还会出什么样的限购政策，当然是趁着现在还有买房的资格，越早买越便宜。

　　但是，有一个问题也是需要大家考虑的，如果在孩子刚出生或者是还只有几岁的时候买了学位房，之后政策取消“配套入学”了怎么办?就算退一步当作投资，但是像双语那边的配套房八方小区，如果没有学位价格就太虚高了，以后可能会砸手上。

　　买早了怕“配套入学”被取消，买晚了怕赶不上孩子升学，这可怎么办?

　　其实就目前的话，短期内，家长们还是认为配套入学的政策不会彻底取消的。就算有变动，政府也会给高价购买了学位房的家长们一个交代。所以，家长们不用太纠结。

　　如果要问孩子在多大的时候买学位房最合适?

　　建议大家，在孩子3-5年级的时候下手，紧盯政策风向，一旦有取消“配套入学”的动向，政府至少会提前2-3年“通知”大家。就像提出“到2020年逐步取消特长生”一样，让家长们有个准备。而一般3-5年级的时候买，也有充足的时间准备材料，不会耽误孩子的升学。

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