导读：长沙的学区政策大家都知道，每所小学招收周边特定区域的学生。为了让孩子享受到更好的教育，不少家长都选择买房入学。如何定义学区房的价格?房子的价值主要是居住价值。有人说像砂子塘、枫树山这些老城区的学区房又老又破，但是地段决定了房子的唯一性，生活的便利是房子居住的必备部分。所以，一个房子的居住价值，只能和同地段同品质的房子来比较，学区房与同地段同品质完全无学区概念的房子的价差，就是这套房子的学区价值。为什么这些老破小学区房这么贵?除了学校外，更重要是它们所处的地段!生活和交通便利，外加好的学区，这种房子自然会贵!今天，长沙新东方小升初频道为大家整理了长沙市教育局发布的2018年雨花区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息公告，供各位家长参考!

　　说明：

　　1、根据中共长沙市委、市人民政府《关于进一步规范中小学招生入学工作的意见》(长发〔2016〕8号)、《关于进一步做好义务教育招生入学工作的实施办法》(长办发〔2016〕5号)、《长沙市人民政府办公厅<关于进一步做好义务教育阶段招生入学工作的通知>》(长政办函〔2017〕27号)文件精神，根据雨花区区域内教育规划布局、历史沿革、办学规模、周边生源结构和交通状况等因素，雨花区教育局相对就近、合理划分小学学区。

　　2、个别学区由于生源增长导致容量不够，不能完全接纳本学区适龄儿童(少年)入学的，由学校进行登记，区教育局按照生源排序和相对就近的原则统筹安排。

　　3、学区范围内二手房业主(含继承、赠与的业主)子女入学，自前业主享受学区指标之日起满6年后方能再次享受入学指标;持共有房屋产权证的业主，其名下需无其他全产权房，且其产权共有人之间系祖孙、父子(女)、母子(女)关系方能享受该套房入学指标。不同共有人子女再次享受该套房入学指标须满6年。未满6年的业主子女由区教育局统筹安排入学。

　　4、如有未公示学区的楼盘由开发商向区教育局提出学区安排申请，经区教育局核定其教育配套责任后再进行学区划分或调剂入学。非住宅性质的房产不能作为入学的依据。标注为住宅的单身公寓、酒店式公寓需实际居住且为唯一房产方能向区教育局申请入学。转学插班根据学校学位情况酌情统筹。

　　5、本区学区划分情况最终解释权属雨花区教育局。

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