干货|92个!2020长沙稳定的学区房全解析

2020-08-18 来源: 网络整理 作者: 长晓终

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  导读:近期,有朋友在群里发问:为什么有的楼盘可以凭合同就读,有的需要交房才可以读书?老左回复:市里规定原则上有交房才划分学区,各个区根据学位是否紧张来具体把握,没交房的统筹安排,一般也是安排到自己的学区。望城严格点,没交房就按照无房安排,不过交房后还是是可以回来读。

  一般来说,楼盘自己配建的学校,是可以凭合同的。

  其实,这也是形势所迫,长沙教育资源声名在外,吸引大量外地学生流入,造成了教育自然极其紧张。看一组数据。

  2018年普通小学在校学生62.22万人,从2008年到2108年,长沙新增小学生约为22.71万,10年增速为57.5%,在全国33城中名列第四。219年年末,普通小学在校学生66.65万人,增长7.1%。

  这一方面说明长沙城市的吸引力足够大,另一方面造成长沙义务教育难以承受之重,直接造成公办学校的学位紧张,有时候不得不变动。

  学位房暗示着房子与学位的绑定关系,隐患较大,所以教育部门早就废除了学位房的说法,统称学区房,每年公布一次学区,动态更新!

  NO.1 | 教育配套方式分析

  在楼盘的配套学校问题上,很多楼盘都是含糊其辞,或者干脆列一堆学校,最后一句以为教育划分为准。

  很显然,含糊其辞的大多少普通版,大张旗鼓宣传的大多是加强版,这就是教育配套两大方式,具体如下:

  如果开发商只缴纳教育配套费,那么小学将由教育部门划片,而且可以根据实际情况随时调整,初中就需要微机派位,抽签决定,这是目前主要的教育配套方式,也就是普通版!

  加强版就是,在基本的教育配套费之外,通过其他途径追加出资,为教育事业添砖加瓦,那么,这个楼盘业主就可以享受额外的教育权益,秉持谁投资谁受益的原则!

  普通版大家很熟悉了,今天重点说加强版。

  常见的加强版,主要有3种模式,包括配建(代建)、共建、捐赠。具体如下:

  1、配建

  据老左所知,配建就是代建,是一个意思,开发商出资配建学校,建成后交付给教育部门,这类学校在招生时,会优先保证业主子弟入学,这最为稳妥的一类。

  稳定性体现在,小学学区更加稳定,初中则直接可以配套入学,无需派位。

  当然,这种也不少100%的稳定,少数体量过大的楼盘,1所学校无法满足,需要配建多所学校,后期存在分流的可能性,例如北辰三角洲和阳光城尚东湾。好在这样的学校都不会远,学校品质应该相差无几,不用过于操心。

  2、共建

  共建分为两种,一种是几个开发商合资共建,例如博才金鹰小学三个开发商共建;另外一种是开发商与教育部门合资共建,例如钰龙天下、旭辉藏郡出资共建长郡双语,业主子女享受配套入学权益!

  近些年来,长沙主要以为配建为主,共建的越来越少。

  从情理上说,配建比共建的享有权益应该要大,这个很容易理解。不过,在当时的共建协议上,共建与配建的权益基本一致,是没有具体时限规定的。

  3、捐赠

  捐赠与共建的第二种情况有共通之处,例如万科、世茂与相关部门共建的湖南师大附属滨江学校,在2015年举行了捐赠仪式。

  师大滨江小升初没有进配套入学系统,但2019年的198名小学毕业生全部直升初中部,没有派位。

  4月24日,岳麓区明确:万科金域国际小区业主,并就读于湖南师大附属滨江学校小学部的毕业生,请选择城区学籍学生跨区入学报名,这是比较特殊的。

  还有一种情况,开发商花钱买学位,这种学位往往有名额或使用年限的限制,主要是针对民办学校,例如卓越跃城、青竹湖曦园就是买的青竹湖湘一的学位。

  本文重点要说的,是最为稳妥的配建(共建),目前,长沙配建(共建)学校的楼盘,主要分为四类:

  一是楼盘仅配建小学,这种只能保证小学的稳定,初中一般派位;

  二是仅配建初中,因为小学相对稳定,这种勉强可算双学区;

  三是楼盘配建小学+初中,这种就是最稳定的双学区(位)房;

  四是一级开发商统一配建学校,典型案例就是梅溪湖,金茂公司、梅溪湖投资公司、振业城三家开发商配建了片区内的大部分学校,大部分楼盘是双学区房。

  据老左不完全统计,符合以上四类标准的楼盘,全长沙共计92个,后面会有详细清单。先看这种学区房的稳定性。

  NO.2 | 配套入学就稳当吗?

  配建(共建)学校的稳定性最高,小学存在分流,但官方一定会强调几所学校同质同步,唯一不利因素就是新学校需要成长期。

  而初中方面,目前基本没有看到异动的情况,唯一的暂定的就是梅溪湖,需要等全部建成稳定后再最终确定,目前只有振业城确定一中岳麓。

  需要指出的是,目前,该配套入学政策暂无期限规定。

  后期会不会出现变动,要依据国家政策而定,不管怎么样,都需要注意以下几点:

  1、如果配套入学政策要取消的话,官方需要买断开发商配建出资,这笔费用数目巨大,目前是不现实的。

  2、即便民办实施超额即派位的政策,也不影响公办配套入学政策的连续性,而且民办也有类似配套入学的入学方式,不过是一次性的,不能循环使用。

  3、民办与公办同样的招生政策,对于公办配套入学的学校和楼盘是间接利好,因为配套入学楼盘相当于筛选了一批对子女教育更加重视,愿意更多投入的人群。

  4、因此,公办配套入学的生源质量受政策影响较小,成绩更加稳定,相应的楼盘房价也更加有保障。

  NO.3 | 岳麓区 19+24个楼盘

  岳麓区是长沙教育资源较丰富的一个区,岳麓区有市实验小学、麓山国际、岳麓区实验、岳麓一小、博才小学集团等众多名校。

  初中方面,长郡双语、麓山国际、附中博才、长梅、师梅、周梅等名校也是有口皆碑。

  具体配建学校的楼盘名单如下:

  1、钰龙天下

  配建初中(共建):长郡双语实验中学

  2、旭辉藏郡

  配建初中(共建):长郡双语实验中学

  3、江山帝景

  配建初中:博才南校区

  4、恒大华府

  配建小学(共建):麓山国际

  5、中海国际

  配建小学:博才中海小学

  6、卓越蔚蓝海岸小区

  配建小学:博才卓越小学

  7、阳光100小区

  配建小学:博才阳光实验小学

  8、新丰源花园

  配建小学(共建):博才金鹰小学

  9、金科东方大院

  配建小学(共建):博才金鹰小学

  10、天麓小区

  配建小学(共建):博才金鹰小学,上述三家楼盘开发单位共同筹资建设。

  11、花溪欣苑

  配建小学:博才花溪小学

  12、兰亭湾畔

  配建小学:麓山兰亭实验小学

  13、枫林绿洲小区

  配建小学:枫林绿洲中心小学

  14、奥克斯缔壹城

  配建小学:奥克斯缔壹城小学

  15、保利麓谷林语

  配建小学+初中:明德麓谷学校(九年制)

  16、长房云时代

  配建小学:高新区博才云时代小学

  17、建工象山国际

  规划配建博才建工小学和初中(待进一步落实)

  18、建发电建江山悦

  规划配建雨润小学(规划名,待建)

  19、阳光城溪山悦

  规划配建品牌小学(正在调整规划公示中)

  另外,梅溪湖片区大部分学校由金茂公司、梅溪湖投资公司、振业城等一级开发商配建,从他们手上拿地进行二级开发的楼盘都可以配套入学,属第四类配建,仅此一家,堪称长沙的教育特区。

  另外,有传言称某楼盘捐赠长郡梅溪湖中学,才换来的初中配套,是不是真的不,至少2020年的初中配套是稳妥的。

  目前,梅溪湖尚有十多个小区没有初中配套入学资格,具体名单没有公布,下面列出2020年已经确定的24个双学区楼盘:

  1、长郡梅溪湖中学+岳麓区实验小学东校区(3个小区)

  合能璞丽、和泓梅溪四季、梅溪青秀

  2、长郡梅溪湖中学+岳麓区实验小学西校区(1个小区)

  旭辉御府

  3、长郡梅溪湖中学+长沙市实验小学梅溪湖学校(1个小区)

  梅岭国际

  4、师大附中梅溪湖中学+博才梅溪湖小学(6个小区)

  金茂广场(暂)、君康家园、金茂梅溪湖、万科里梅溪郡、中海熙湾、长房梅溪香山

  5、周南梅溪湖中学+周南梅溪湖小学(4个小区)

  卓越浅水湾、云顶梅溪湖、正荣府、金茂湾(暂)

  6、一中岳麓中学+博才梅溪湖北校区:振业城

  7、师大博才梅溪湖校区+长沙市实验小学梅溪湖学校(3个小区)

  天祥水晶湾、金茂悦、中建梅溪湖中心

  8、西雅中学+西雅博才小学(2个小区)

  建发央著、晟通牡丹舸

  9、西雅中学+岳麓区实验小学西校区(1个小区)

  鑫苑名家

  10、西雅中学+长沙市实验小学梅溪湖学校(1个小区)

  达美溪湖湾

  11、西雅中学+东方红小学(1个小区)

  今时艺苑

  NO.4 | 雨花区 27个楼盘

  雨花区主要有砂子塘小学集团,枫树山小学集团。知名初中主要有雅礼实验、南雅、广益实验等等。

  比较特殊的是,中建信和城配建天心区青园小学梓枫校区,可入读青园小学万芙校区,导致万芙校区原来对应的几个楼盘被划出,这就是没有配建小学的不利之处!

  雨花区配建学校楼盘清单如下:

  1、万博汇

  配建小学:砂子塘小学万博汇校区

  2、第六都

  配建小学:砂子塘小学六都校区

  3、泰禹云开壹品

  配建小学:泰禹小学

  4、新城新世界

  配建小学:砂子塘新世界小学

  5、半山壹号

  配建小学:砂子塘吉联小学

  6、五矿万境水岸

  配建小学+初中:砂子塘万境水岸小学+雅境中学

  7、奥林匹克湘天

  配建小学:砂子塘湘天小学

  8、江河东澜湾

  配建小学:砂子塘东澜湾小学

  9、万科魅力之城

  配建小学+中学:砂子塘魅力之城小学+南雅万科中学(规划名川河学校)

  10、恒大绿洲

  配建小学:砂子塘启新小学

  11、中建嘉和城

  配建小学:砂子塘中建小学

  12、保利大都汇

  配建小学:砂子塘嘉宇小学

  13、鸿铭中心

  配建小学:枫树山鸿铭小学

  14、融科东南海

  配建小学:枫树山融科东南海小学

  15、长房南屏锦源

  配建小学:枫树山南屏锦源小学

  16、明昇壹城

  配建小学+初中:枫树山明昇小学+长郡双语雨花中学

  17、中航城

  配建小学:枫树山中航城小学

  18、美联天骄城

  配建小学:枫树山美联小学

  19、阳光城尚东湾

  配建小学+初中:长塘里阳光小学+一中雨花新华都,后期规划配建阳光城二小、合丰小学、合丰中学。

  20、嘉华城

  配建小学+中学:长郡雨外小学部+长郡雨外(环科园校区)

  21、佳兆业水岸新都

  配建小学:佳兆小学

  22、恒大城

  配建小学:圭白路小学

  23、金科集美天辰

  配建小学:引入砂子塘小学品牌

  24、中建璟和城

  配建小学:自建公立小学引入长郡雨外品牌

  25、中建信和城

  配建小学:天心区青园小学梓枫校区,可入读青园小学万芙校区

  26、绿地城际空间站

  配建小学:自建砂子塘品牌小学(尚未开学)

  27、红星天铂

  配建小学:自建品牌小学(品牌待定)

  NO.5 | 天心区 7个楼盘

  天心区已经发展成了两个规模较大的小学教育集团,即青园小学教育集团和仰天湖小学教育集团。

  1、福天藏郡

  配建小学+初中:长郡天心实验学校(九年制)

  2、和美星城

  配建小学+初中:长郡天心实验学校(九年制)

  3、中信新城

  配建小学:青园中信小学

  4、中建芙蓉和苑、中建芙蓉嘉苑、中建芙蓉公社

  配建小学:仰天湖中建小学

  5、丽发新城

  配建小学+初中:青雅丽发九年制学校

  6、怡海星城

  配建小学+初中:怡雅中小学(民办)

  7、北辰中央公园

  配建小学:新昌学校(暂命名,待建)

  NO.6 | 开福区 14个楼盘

  开福区有清水塘小学集团,不少楼盘配建了清水塘小学的分校,如北辰三角洲、湘江世纪城等。

  1、北辰三角洲

  配建小学+初中:清水塘北辰小学+长雅中学,新规划了北辰实验小学,预计2021年开学。

  2、湘江世纪城

  配建初中:北雅中学

  3、万国城

  配建小学:清水塘三小

  4、恒大御景半岛

  配建小学:清水塘江湾小学

  5、深业堤亚纳湾

  配建小学+初中:清水塘实验学校(九年制)

  6、金色溪泉湾

  配建小学:清水塘溪泉湾小学

  7、珠江郦城

  配建小学:开福区第一小学

  8、恒大雅苑

  配建小学:金鹰小学+明德金鹰中学(还未开学)

  9、恒基旭辉湖山赋

  配建小学+初中:麓山国际高岭实验九年制学校

  10、天健城

  长沙师范附属天健小学

  11、湘江壹号

  配建小学:创远小学

  12、绿地海外滩

  配建小学:开福区实验小学

  13、中欣楚天御府

  配建中学:长郡开福中学

  14、绿地V岛

  规划自建学校,拟引进清水塘品牌

  NO.7 | 芙蓉区 1个楼盘

  芙蓉区有多个小学教育集团,如大同小学、育才小学、育英小学,但楼盘配建的学校不多。

  1、中房瑞致国际(中交中央公园)

  配建小学:大同瑞致小学

  本文未包括望城和星沙,但并不是说这两个区没有配建小学的楼盘,比如,融创会展上东区就会有自建小学,品牌刚刚确定为师大附中。

  延伸阅读:

  市教育局回复:长沙学区房政策继续“保持稳定”

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干货|92个!2020长沙稳定的学区房全解析

2020-08-18

来源:网络整理

作者:长晓终

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带你了解更多升学信息

  导读:近期,有朋友在群里发问:为什么有的楼盘可以凭合同就读,有的需要交房才可以读书?老左回复:市里规定原则上有交房才划分学区,各个区根据学位是否紧张来具体把握,没交房的统筹安排,一般也是安排到自己的学区。望城严格点,没交房就按照无房安排,不过交房后还是是可以回来读。

  一般来说,楼盘自己配建的学校,是可以凭合同的。

  其实,这也是形势所迫,长沙教育资源声名在外,吸引大量外地学生流入,造成了教育自然极其紧张。看一组数据。

  2018年普通小学在校学生62.22万人,从2008年到2108年,长沙新增小学生约为22.71万,10年增速为57.5%,在全国33城中名列第四。219年年末,普通小学在校学生66.65万人,增长7.1%。

  这一方面说明长沙城市的吸引力足够大,另一方面造成长沙义务教育难以承受之重,直接造成公办学校的学位紧张,有时候不得不变动。

  学位房暗示着房子与学位的绑定关系,隐患较大,所以教育部门早就废除了学位房的说法,统称学区房,每年公布一次学区,动态更新!

  NO.1 | 教育配套方式分析

  在楼盘的配套学校问题上,很多楼盘都是含糊其辞,或者干脆列一堆学校,最后一句以为教育划分为准。

  很显然,含糊其辞的大多少普通版,大张旗鼓宣传的大多是加强版,这就是教育配套两大方式,具体如下:

  如果开发商只缴纳教育配套费,那么小学将由教育部门划片,而且可以根据实际情况随时调整,初中就需要微机派位,抽签决定,这是目前主要的教育配套方式,也就是普通版!

  加强版就是,在基本的教育配套费之外,通过其他途径追加出资,为教育事业添砖加瓦,那么,这个楼盘业主就可以享受额外的教育权益,秉持谁投资谁受益的原则!

  普通版大家很熟悉了,今天重点说加强版。

  常见的加强版,主要有3种模式,包括配建(代建)、共建、捐赠。具体如下:

  1、配建

  据老左所知,配建就是代建,是一个意思,开发商出资配建学校,建成后交付给教育部门,这类学校在招生时,会优先保证业主子弟入学,这最为稳妥的一类。

  稳定性体现在,小学学区更加稳定,初中则直接可以配套入学,无需派位。

  当然,这种也不少100%的稳定,少数体量过大的楼盘,1所学校无法满足,需要配建多所学校,后期存在分流的可能性,例如北辰三角洲和阳光城尚东湾。好在这样的学校都不会远,学校品质应该相差无几,不用过于操心。

  2、共建

  共建分为两种,一种是几个开发商合资共建,例如博才金鹰小学三个开发商共建;另外一种是开发商与教育部门合资共建,例如钰龙天下、旭辉藏郡出资共建长郡双语,业主子女享受配套入学权益!

  近些年来,长沙主要以为配建为主,共建的越来越少。

  从情理上说,配建比共建的享有权益应该要大,这个很容易理解。不过,在当时的共建协议上,共建与配建的权益基本一致,是没有具体时限规定的。

  3、捐赠

  捐赠与共建的第二种情况有共通之处,例如万科、世茂与相关部门共建的湖南师大附属滨江学校,在2015年举行了捐赠仪式。

  师大滨江小升初没有进配套入学系统,但2019年的198名小学毕业生全部直升初中部,没有派位。

  4月24日,岳麓区明确:万科金域国际小区业主,并就读于湖南师大附属滨江学校小学部的毕业生,请选择城区学籍学生跨区入学报名,这是比较特殊的。

  还有一种情况,开发商花钱买学位,这种学位往往有名额或使用年限的限制,主要是针对民办学校,例如卓越跃城、青竹湖曦园就是买的青竹湖湘一的学位。

  本文重点要说的,是最为稳妥的配建(共建),目前,长沙配建(共建)学校的楼盘,主要分为四类:

  一是楼盘仅配建小学,这种只能保证小学的稳定,初中一般派位;

  二是仅配建初中,因为小学相对稳定,这种勉强可算双学区;

  三是楼盘配建小学+初中,这种就是最稳定的双学区(位)房;

  四是一级开发商统一配建学校,典型案例就是梅溪湖,金茂公司、梅溪湖投资公司、振业城三家开发商配建了片区内的大部分学校,大部分楼盘是双学区房。

  据老左不完全统计,符合以上四类标准的楼盘,全长沙共计92个,后面会有详细清单。先看这种学区房的稳定性。

  NO.2 | 配套入学就稳当吗?

  配建(共建)学校的稳定性最高,小学存在分流,但官方一定会强调几所学校同质同步,唯一不利因素就是新学校需要成长期。

  而初中方面,目前基本没有看到异动的情况,唯一的暂定的就是梅溪湖,需要等全部建成稳定后再最终确定,目前只有振业城确定一中岳麓。

  需要指出的是,目前,该配套入学政策暂无期限规定。

  后期会不会出现变动,要依据国家政策而定,不管怎么样,都需要注意以下几点:

  1、如果配套入学政策要取消的话,官方需要买断开发商配建出资,这笔费用数目巨大,目前是不现实的。

  2、即便民办实施超额即派位的政策,也不影响公办配套入学政策的连续性,而且民办也有类似配套入学的入学方式,不过是一次性的,不能循环使用。

  3、民办与公办同样的招生政策,对于公办配套入学的学校和楼盘是间接利好,因为配套入学楼盘相当于筛选了一批对子女教育更加重视,愿意更多投入的人群。

  4、因此,公办配套入学的生源质量受政策影响较小,成绩更加稳定,相应的楼盘房价也更加有保障。

  NO.3 | 岳麓区 19+24个楼盘

  岳麓区是长沙教育资源较丰富的一个区,岳麓区有市实验小学、麓山国际、岳麓区实验、岳麓一小、博才小学集团等众多名校。

  初中方面,长郡双语、麓山国际、附中博才、长梅、师梅、周梅等名校也是有口皆碑。

  具体配建学校的楼盘名单如下:

  1、钰龙天下

  配建初中(共建):长郡双语实验中学

  2、旭辉藏郡

  配建初中(共建):长郡双语实验中学

  3、江山帝景

  配建初中:博才南校区

  4、恒大华府

  配建小学(共建):麓山国际

  5、中海国际

  配建小学:博才中海小学

  6、卓越蔚蓝海岸小区

  配建小学:博才卓越小学

  7、阳光100小区

  配建小学:博才阳光实验小学

  8、新丰源花园

  配建小学(共建):博才金鹰小学

  9、金科东方大院

  配建小学(共建):博才金鹰小学

  10、天麓小区

  配建小学(共建):博才金鹰小学,上述三家楼盘开发单位共同筹资建设。

  11、花溪欣苑

  配建小学:博才花溪小学

  12、兰亭湾畔

  配建小学:麓山兰亭实验小学

  13、枫林绿洲小区

  配建小学:枫林绿洲中心小学

  14、奥克斯缔壹城

  配建小学:奥克斯缔壹城小学

  15、保利麓谷林语

  配建小学+初中:明德麓谷学校(九年制)

  16、长房云时代

  配建小学:高新区博才云时代小学

  17、建工象山国际

  规划配建博才建工小学和初中(待进一步落实)

  18、建发电建江山悦

  规划配建雨润小学(规划名,待建)

  19、阳光城溪山悦

  规划配建品牌小学(正在调整规划公示中)

  另外,梅溪湖片区大部分学校由金茂公司、梅溪湖投资公司、振业城等一级开发商配建,从他们手上拿地进行二级开发的楼盘都可以配套入学,属第四类配建,仅此一家,堪称长沙的教育特区。

  另外,有传言称某楼盘捐赠长郡梅溪湖中学,才换来的初中配套,是不是真的不,至少2020年的初中配套是稳妥的。

  目前,梅溪湖尚有十多个小区没有初中配套入学资格,具体名单没有公布,下面列出2020年已经确定的24个双学区楼盘:

  1、长郡梅溪湖中学+岳麓区实验小学东校区(3个小区)

  合能璞丽、和泓梅溪四季、梅溪青秀

  2、长郡梅溪湖中学+岳麓区实验小学西校区(1个小区)

  旭辉御府

  3、长郡梅溪湖中学+长沙市实验小学梅溪湖学校(1个小区)

  梅岭国际

  4、师大附中梅溪湖中学+博才梅溪湖小学(6个小区)

  金茂广场(暂)、君康家园、金茂梅溪湖、万科里梅溪郡、中海熙湾、长房梅溪香山

  5、周南梅溪湖中学+周南梅溪湖小学(4个小区)

  卓越浅水湾、云顶梅溪湖、正荣府、金茂湾(暂)

  6、一中岳麓中学+博才梅溪湖北校区:振业城

  7、师大博才梅溪湖校区+长沙市实验小学梅溪湖学校(3个小区)

  天祥水晶湾、金茂悦、中建梅溪湖中心

  8、西雅中学+西雅博才小学(2个小区)

  建发央著、晟通牡丹舸

  9、西雅中学+岳麓区实验小学西校区(1个小区)

  鑫苑名家

  10、西雅中学+长沙市实验小学梅溪湖学校(1个小区)

  达美溪湖湾

  11、西雅中学+东方红小学(1个小区)

  今时艺苑

  NO.4 | 雨花区 27个楼盘

  雨花区主要有砂子塘小学集团,枫树山小学集团。知名初中主要有雅礼实验、南雅、广益实验等等。

  比较特殊的是,中建信和城配建天心区青园小学梓枫校区,可入读青园小学万芙校区,导致万芙校区原来对应的几个楼盘被划出,这就是没有配建小学的不利之处!

  雨花区配建学校楼盘清单如下:

  1、万博汇

  配建小学:砂子塘小学万博汇校区

  2、第六都

  配建小学:砂子塘小学六都校区

  3、泰禹云开壹品

  配建小学:泰禹小学

  4、新城新世界

  配建小学:砂子塘新世界小学

  5、半山壹号

  配建小学:砂子塘吉联小学

  6、五矿万境水岸

  配建小学+初中:砂子塘万境水岸小学+雅境中学

  7、奥林匹克湘天

  配建小学:砂子塘湘天小学

  8、江河东澜湾

  配建小学:砂子塘东澜湾小学

  9、万科魅力之城

  配建小学+中学:砂子塘魅力之城小学+南雅万科中学(规划名川河学校)

  10、恒大绿洲

  配建小学:砂子塘启新小学

  11、中建嘉和城

  配建小学:砂子塘中建小学

  12、保利大都汇

  配建小学:砂子塘嘉宇小学

  13、鸿铭中心

  配建小学:枫树山鸿铭小学

  14、融科东南海

  配建小学:枫树山融科东南海小学

  15、长房南屏锦源

  配建小学:枫树山南屏锦源小学

  16、明昇壹城

  配建小学+初中:枫树山明昇小学+长郡双语雨花中学

  17、中航城

  配建小学:枫树山中航城小学

  18、美联天骄城

  配建小学:枫树山美联小学

  19、阳光城尚东湾

  配建小学+初中:长塘里阳光小学+一中雨花新华都,后期规划配建阳光城二小、合丰小学、合丰中学。

  20、嘉华城

  配建小学+中学:长郡雨外小学部+长郡雨外(环科园校区)

  21、佳兆业水岸新都

  配建小学:佳兆小学

  22、恒大城

  配建小学:圭白路小学

  23、金科集美天辰

  配建小学:引入砂子塘小学品牌

  24、中建璟和城

  配建小学:自建公立小学引入长郡雨外品牌

  25、中建信和城

  配建小学:天心区青园小学梓枫校区,可入读青园小学万芙校区

  26、绿地城际空间站

  配建小学:自建砂子塘品牌小学(尚未开学)

  27、红星天铂

  配建小学:自建品牌小学(品牌待定)

  NO.5 | 天心区 7个楼盘

  天心区已经发展成了两个规模较大的小学教育集团,即青园小学教育集团和仰天湖小学教育集团。

  1、福天藏郡

  配建小学+初中:长郡天心实验学校(九年制)

  2、和美星城

  配建小学+初中:长郡天心实验学校(九年制)

  3、中信新城

  配建小学:青园中信小学

  4、中建芙蓉和苑、中建芙蓉嘉苑、中建芙蓉公社

  配建小学:仰天湖中建小学

  5、丽发新城

  配建小学+初中:青雅丽发九年制学校

  6、怡海星城

  配建小学+初中:怡雅中小学(民办)

  7、北辰中央公园

  配建小学:新昌学校(暂命名,待建)

  NO.6 | 开福区 14个楼盘

  开福区有清水塘小学集团,不少楼盘配建了清水塘小学的分校,如北辰三角洲、湘江世纪城等。

  1、北辰三角洲

  配建小学+初中:清水塘北辰小学+长雅中学,新规划了北辰实验小学,预计2021年开学。

  2、湘江世纪城

  配建初中:北雅中学

  3、万国城

  配建小学:清水塘三小

  4、恒大御景半岛

  配建小学:清水塘江湾小学

  5、深业堤亚纳湾

  配建小学+初中:清水塘实验学校(九年制)

  6、金色溪泉湾

  配建小学:清水塘溪泉湾小学

  7、珠江郦城

  配建小学:开福区第一小学

  8、恒大雅苑

  配建小学:金鹰小学+明德金鹰中学(还未开学)

  9、恒基旭辉湖山赋

  配建小学+初中:麓山国际高岭实验九年制学校

  10、天健城

  长沙师范附属天健小学

  11、湘江壹号

  配建小学:创远小学

  12、绿地海外滩

  配建小学:开福区实验小学

  13、中欣楚天御府

  配建中学:长郡开福中学

  14、绿地V岛

  规划自建学校,拟引进清水塘品牌

  NO.7 | 芙蓉区 1个楼盘

  芙蓉区有多个小学教育集团,如大同小学、育才小学、育英小学,但楼盘配建的学校不多。

  1、中房瑞致国际(中交中央公园)

  配建小学:大同瑞致小学

  本文未包括望城和星沙,但并不是说这两个区没有配建小学的楼盘,比如,融创会展上东区就会有自建小学,品牌刚刚确定为师大附中。

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