导读：当很多长沙家长在为孩子入学而考虑购买学区房时，却不知道，在北京西城区，有一场关于学区房的大变革正在发生。近日，北京市西城区教育委员会发布了《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，意见中明确：自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

　　什么是“多校划片”?

　　以往北京西城区，都是“单校划片”。顾名思义，一所小学对应固定的片区。也就是说，只要你拥有一套学区房，就可以进入学区内的优质教育资源。学区房之所以贵，就是贵在这里。

　　但“多校划片”，是指一个小区对应多个学校，通过随机派位方式来分配小区内的学生到周边的小学。这也意味着，就算你买了某小区的房子，也不能确保孩子一定能上你心目中的热门学校，也有可能被派位到普通学校去。

　　其实，对于长沙的家长来说，“单校划片”和“多校划片”都不陌生。

　　长沙小学入学政策实行的就是“划片入学”的政策，也就是给每个小学划定固定的“学区范围”，在学区范围内有房产就能直接上对应小学。那些在热门名小学区范围内的房子，也就是大家通常所说的“学区房”，如长沙市实验小学的八方小区，砂子塘小学的万博汇等，房价都是2万以上，高于同类楼盘不少。

　　而长沙城区小升初，除高新区按照“单校划片”方式外，内五区实行“多校划片”即“微机派位”为主的升学政策已经十几年了。多校划片，即一所小学对应多所初中，会分配到多所初中的指标，在小学就读的学生可选择其中一所来填报，再根据填报的情况来进行电脑随机派位分配学位。

　　但，在不少家长心目中，微机派位(多校划片)就意味着不确定性。

　　学区房将降温

　　现在，“多校划片”的重磅炸弹一甩出，北京西城区很多持有学区房房产的业主第一时间跑出来挂房出售，挂牌价也下降了几十万不止，未来学区房大大降温是显而易见的。

　　长沙会怎样呢?

　　4月29日，湖南省教育厅发布的《关于进一步规范普通中小学招生入学工作的实施意见》中，对于公办初中和公办小学的招生政策再次明确：

　　原址：http://jyt.hunan.gov.cn/sjyt/xxgk/tzgg/202004/t20200409_1002408.html

　　从文件可以看出，至少近期，长沙公办小学保持单校划片入学的政策，公办初中保持单校划片、多校划片、配套入学相结合的升学政策，这个可能性是最大的。

　　不过，出于长远考虑。有家长提出：北京具有很大的样板作用，未来，学区房可能将大大降温。考虑到这一点，以后在长沙买学区房，要考虑长远一些，不能仅看楼盘配套的是哪所学校，而是要看片区的整体情况，看片区内的小学和初中的情况，综合起来考虑才更稳妥。

　　关于学位房降温，你支持吗?大家有什么看法，不妨留言一起聊聊!

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