就近入学不等于最近入学，“学区房”该了解的事！
导读：“前段时间，因为买房问题被折腾得够呛。不过这也是好事，因为老是到处跑，为了解决问题也经常上网查询关于房子、户口等相关信息，现在倒是对这方面了解了不少了。网络上经常有家长问关于学区房的问题，献上我对学区房的几点建议。”在此，长沙新东方对这些建议进行了整理，以供参考和学习，希望广大学生及家长注意查看，切记就近入学不等于最近入学!
一、关注学区划分招生政策
这是最关键，最重要的一点。受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边，一般会出现人数大幅增多现象，因此会根据实际情况对就近入学进行微调。比如长沙很多小学每年的学区范围就有变动，这个真说不准。因此在购买学区房之前，购房者要提前查询当年的学区范围。特别是学区范围有变动的房产更要当心。
二、关于二手学区房入学问题
最好早点购房迁户口，早作准备对自己没什么坏处的。想购买学区房的家长，提前几年就开始准备。如果孩子现在正在上幼儿园，那么就要开始为孩子入学做打算了。还有一个重要的问题，在购房前，必须问清楚业主是否已经使用过入学指标了。一套房子只有一个入学指标。(同一父母子女不受限制)如果已经被用了，需要等6年才有入学资格。这样的房子，就不要考虑了。
三、不要轻易相信中介
不要轻易相信中介的说辞，一些中介为了楼盘的销量好，就说该楼盘有某某名校的入学资格。一些想孩子就读名小心切的家长，被中介的一番轰炸洗脑过后，买了房子。等到孩子该读书的时候才发现，这套房子根本没有就读这所学校的名额。所以奉劝各位，切莫心急，要多方打听，了解清楚实际情况后才做定夺呀!
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