导读：为了让孩子上个好小学，自己家庭能有个优质的居住环境，挑个好的学区房就变的至关重要。接下来，我跟大家分享下自己在长沙看房的经验：买房首要考虑的当然是经济因素，要产品不要规划，住、租、售都要理想，一定要离学校近。这几点都是我平常看房的一些小小经验，买房是件大事，所以我还是建议大家从自身实际出发，多看多考察，不要盲目跟风。对于好的学区房(双学位房或者学校特别好的)，如果各方面条件都差不多符合要求，自己经济条件又允许，不要犹疑，赶紧入手。

　　1.买房首要考虑的当然是经济因素

　　选择一个好学校，当然是希望自己能有个好的学习环境，有个好起点。但如果因为买房，造成了非常大的经济压力，那就得不偿失了。不仅自身生活品质下降，孩子在好学校又能有什么家庭基础呢?所以八方校区我就完全没考虑，太小的不适合一个家庭生活，比较合适的户型根本就负担不起。买房还是要量力而为，为了一套房付出一切，是在没必要。

　　2.要产品不要规划

　　很多售楼部的人会跟你讲楼盘的各种规划，有好配套，有好环境等等，这些是需要考虑的因素之一。但还有一个因素千万不要忽略，地理位置。有些楼盘偏到每天上下班要一两个小时，在路上耗费了大量的时间，这样的楼盘再好，你的幸福感也会丧失在每天浪费的交通时间里。

　　3.住，租，售都要理想

　　房产买卖方便，出租容易，这几点真的很重要。首先是房子的大小，一般来说100平米左右的房子，一家三口自己住也挺合适了，当然如果老人过来的话，那就还是要更大点。不过100平米左右的房子，出租或者转手都比较合适，性价比也比较高。还有就是地理位置了，如果周边有学校，写字楼密集，那么租就比较好租，陪读的上班的一般会选择就近。

　　4.一定要离学校近

　　买学区房一定要离学校够近，有的学区划到一个小学，但是距离却并不近，每天上下学就会花费更多的时间。尤其是一些双职工家庭，没有时间去接送孩子的。几分钟就能步行上学，大大减少上学时间，而且离学校近，小孩子上下学也安全些。

　　这几点都是我平常看房的一些小小经验，买房是件大事，所以我还是建议大家从自身实际出发，多看多考察，不要盲目跟风。对于好的学区房(双学位房或者学校特别好的)，如果各方面条件都差不多符合要求，自己经济条件又允许，不要犹疑，赶紧入手。

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