导读：可能很多人看到这个标题，会有点讶异，因为青竹湖湘一外国语其实是民办，民办一般不都是自主招生吗?怎么还会有对口的学区呢?其实在长沙，有些楼盘跟学校可能签了相应的协议，买了对应的楼盘即可入读对应的学校，比如康桥长郡跟湘郡未来，怡海星城跟怡雅。还有些可能是因为征地，比如天华村的村民子女可就读砂子塘天华等。

　　查看《关于2018年长沙城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息的公告》，青竹湖湘一外国语(小学部)的学区范围为：

　　1.太阳山社区原本地居民。

　　2.青竹湖湖畔小区、水印加州小区按照相关协议和规定入学。

　　水印加州12月10日下证，这次主要是以高层为主，那么民办小学的学区房应该买吗?如果买了，有些什么需要注意的呢?

　　一、购买的注意事项

　　1. 学位属于“一次性“，升值空间有限

　　查看公告即可发现有个特殊的要求，水印加州需要按照“按照相关协议和规定”入学，因为民办小学的学区房跟公办小学有明显的不同，民办小学会跟开发商签学位使用协议，规定了只有一手房业主子女才可以使用学位，二手房业主子女是没有办法使用的。相当于是“一次性”，所以当学位使用后，这类楼盘的升值空间可能是不如一些热门公办学校的配套楼盘大的。

　　而公办小学的学区房要求相对比较宽松，根据规定，二手房业主(含继承、赠与的业主)子女入学，自前业主享受学区指标之日起满6年后方可享受入学指标。也就是说学位是可以循环使用的，除了自己的子女入读以外，满6年后，还能循环使用。升值空间比较大。

　　2. 初中指标的限制

　　水印加州虽然跟学校有一定的协议，但是初中还是会限定指标，据说高层和洋房只有一个初中指标，别墅则有两个。如果购买了高层，就算是同一业主的子女，也是不能使用的，一个家庭只有一个指标。

　　而其它的初中配套学位房，根据规定，配套小区二手房业主(含继承、赠与的业主)子女，自前业主享受入学指标之日起满6年后方能再次享受该套房的入学指标。初中的配套入学比较复杂，有些楼盘可能签订了学位使用协议，规定了使用年限。所以具体问题具体分析，建议谨慎核实。

　　二、过来人的相关介绍

　　有个宝妈购买了水印加州别墅入学的，关于楼盘和学校，该宝妈了解的比较清晰和透彻，整理下她的一些经验，分享给大家。

　　1. 青竹湖楼盘生包括，水印加州、湖畔小区和太阳山社区都是有小学初中双学位的。湖畔小区是公务员小区，太阳山社区是当地拆迁安置小区，水映加州是商品房。学位都是一次性的，学校都只承认一手房业主。楼盘生除了可以直接进小学，初中也是可以直接进的。(PS：据说楼盘生一般进的不是ZDB)

　　2. 楼盘生可以走读，非楼盘生学校要求一律寄宿。现在好像也有非楼盘生申请寄宿成功了的，但是是少数。

　　小学部没有每日接送的班车，只有周五中午一次送寄宿生、以及周日下午返校的班车。初中部才有每日接送的班车。

　　课业压力不小，一天七节课，晚上1.5小时自习，主课每一单元学完后都有单元测试。

　　总的来说，关于水印加州和青竹湖的介绍基本就到这了，是否购买需要各位家长根据自家的实际情况和愿景出发。

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