导读：前几年在长沙就读小学，凭购房合同即可就读。但是因为这几年的小学生人数不断增长。所以很多区都在各小学的招生公告中，明确要求：未交房”原则上是不能作为入学依据的。前段时间，我们也对各个区的要求进行了一个汇总和整理。其实在长沙买房，会遇到各种各样的问题，买的时间，学校都是需要提前考量好。千万不要高高兴兴买了房，等到孩子要读书了，还不满足就读条件。所以今天我就来手把手的教教大家，在长沙买学区房要注意哪些问题，这些问题应该如何解决呢?

　　一、买房时要注意学位紧不紧张

　　一般情况下，长沙的很多小学学位是充足的，但是偶尔也会存在学位紧张的情况。尤其是对应楼盘比较多或者体量大的小学，可能就正好扎堆入学，导致新生入学人数剧增，学校无法负荷，有些家长的子女可能就会被分流到其它小学。

　　二、房子不要买太早，也不要太晚

　　购买长沙的房子，最好在小孩入学前的1~3年，买的太晚，很有可能不满足学校就读条件，比如现在很多学校都会要求实际入住，有些学校甚至还会入户调查!建议买房的家长除了关注物业本身之外，要更多关注房产对应学校对交房的详细规定。买的太早，又担心学区范围变动，每年4月教育局都会公布最新的学区范围，每年都会有小范围的变动。

　　三、学位存在时间限制

　　学位是有时间限制的，想买二手房的家长一定要注意!比如XX小学的学区房，如果已经有人使用了这个学位，要等6年以后才能再次使用。还有些双学位楼盘，如果A使用了小学学位，B购买了A的二手房，同样是要等6年以后才能使用初中学位。不存在小学、初中分开使用的情况。(同一业主子女不受学位时间限制的影响，即第一个子女使用了小学学位，第二个子女第二年同样享受小学学位)，这些情况家长在买房之前都要仔细辨别!

　　买房无小事，尤其是现在的房子跟孩子的入学资格挂钩，所以建议大家在买房之前一定要做好功课，这样等到正式报名时才不会手忙脚乱。

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