导读：今年民办初中也开始全派位入学了，部分家长担心派位有风险，考虑通过配套入学的方式让孩子入读心仪初中。“配套入学”就是民间很多家长说的“学位房”。如果学生本人或其法定监护人(父母)拥有配套楼盘内固定房产且产权证性质为住宅，即可在其房产对应配套建设的学校就读。关于购买配套房产，有许多事项是需要注意的。

　　01先看看什么是配套入学?

　　“配套入学”就是民间很多家长说的“学位房”。如果学生本人或其法定监护人(父母)拥有配套楼盘内固定房产且产权证性质为住宅，即可在其房产对应配套建设的学校就读。目前长沙哪些楼盘是配套楼盘，可以参考这篇文章：幸福!长沙这类小学毕业生小升初无需派位，提前录取!

　　02想买配套楼盘，要注意什么?

　　1、考虑经济情况

　　身边有孩子通过配套入学的家长，之前一直盯着长郡双语的配套楼盘八方小区，普遍2万+每平，一套房子200万起步，总价太高。后来入手了梅溪湖片区的一套配套楼盘。能理解家长们想让孩子读一所好学校的心情，但如果因为买配套楼盘背负了太重的经济压力，对家庭生活品质的影响还是比较大的。买房这事，量力而行最重要。

　　2、买房不宜过早

　　这个主要考虑的还是政策变动，提前买了房，如果孩子没到入学年龄，万一几年后政策变了，还能不能配套入学这是一个问题。如果是想买初中配套入学的房子，一般在孩子4-5年级左右入手比较合适，就算万一取消“配套入学”政策，一般会提前2-3年公布，避免风险。

　　3、买房不宜太迟

　　买房不易太早，也不能太迟了。这几年配套入学的网上报名基本都是4月份开始，所以4月份之前要准备好配套楼盘的房产证明、购房合同等报名资料。太迟买房，万一资料准备不齐或不及时会耽误孩子入学报名。

　　4、不要轻信广告宣传

　　很多楼盘销售或中介为了把房子卖出去，会给家长一些入学的口头承诺，比如买了这个房子保证孩子能读XX学校。需要注意的是，最终审定入学资格的不是开放商也不是中介，而是教育部门。所以，不能轻信销售、中介的一面之词，要以教育部门的文件为准，也可以咨询教育部门获取权威答复。

　　5、搞清房产性质

　　长沙这边目前涉及到房产的入学政策，一般指的是住宅性质的房产。商铺、公寓等一般是不能直接作为入学依据的。如果你想购买的楼盘是非住宅性质的，一定要和教育部门确认清楚，是否带了学位，是否能入读。

　　最后，交通、购物、出租这些都是买房要考虑的点，不建议为了孩子读书而把其他方面都摒弃了。孩子毕业后，出售或出租的情况如何，这些也可以考虑进去。

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