导读：前段时间，因为买房问题被折腾得够呛。不过这也是好事，因为老是到处跑，为了解决问题也经常上网查询关于房子、户口等相关信息，现在倒是对这方面了解了不少了。论坛里经常有家长问关于学区房的问题，献上对学区房的几点建议：一、关注学区划分招生政策，这是最关键，最重要的一点。;二、关于二手学区房入学问题;三、不要轻易相信中介。

　　一、关注学区划分招生政策

　　这是最关键，最重要的一点。受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边，一般会出现人数大幅增多现象，因此会根据实际情况对就近入学进行微调。比如长沙很多小学每年的学区范围就有变动，这个真说不准。因此在购买学区房之前，购房者要提前查询当年的学区范围。特别是学区范围有变动的房产更要当心。

　　二、关于二手学区房入学问题

　　最好早点购房迁户口，早作准备对自己没什么坏处的。想购买学区房的家长，提前几年就开始准备。如果孩子现在正在上幼儿园，那么就要开始为孩子入学做打算了。还有一个重要的问题，在购房前，必须问清楚业主是否已经使用过入学指标了。一套房子只有一个入学指标。(同一父母子女不受限制)如果已经被用了，需要等6年才有入学资格。这样的房子，就不要考虑了。

　　三、不要轻易相信中介

　　不要轻易相信中介的说辞，一些中介为了楼盘的销量好，就说该楼盘有某某名校的入学资格。一些想孩子就读名小心切的家长，被中介的一番轰炸洗脑过后，买了房子。等到孩子该读书的时候才发现，这套房子根本没有就读这所学校的名额。所以奉劝各位，切莫心急，要多方打听，了解清楚实际情况后才做定夺呀!

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