2019幼升小是指明年从幼儿园升入小学。现在距离长沙小学报名的时间，越来越近。许多家长都会有疑问，买学区房能上学吗?刚买了一套学区房，孩子要1年后上学，房子会不会被划出该校学区范围?听说有的名校学区范围会扩大，我买现在学区附近的房子，会划入名校学区范围吗?我买的学区房是新房，明年才能交付办证，孩子4月份就要报名，该怎么办?买二手学区房时，如何防止学位被占用的情况出现?在长沙无房无户，也没有购买养老保险，是不是没学上了?

　　1.我看上了一套新房，置业说这家楼盘是某学区房，买这房子能上学吗?

　　如果学校已建成，可以查询或咨询该学校的学区范围是否包括该楼盘。如果学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后，孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

　　2.刚买了一套学区房，孩子要1年后上学，听说学校每年都会划新学区范围，我买的房子会不会被划出该校学区范围?

　　从长沙历年学区调整来看，学区范围每年都会微调，但是除非是暂定的楼盘，一般也不会变动。学区范围变动的范围也都很小。在买学区房前，需提前了解学区调整变化。

　　3.听说有的名校学区范围会扩大，我买现在学区附近的房子，会划入名校学区范围吗?

　　名校学区范围是否扩大，是否与周边学校合并，要以该校通告为准。

　　4.我买的学区房是新房，明年9月份才能交付办证，孩子4月份就要报名，该怎么办?

　　在没有交房的前提下，凭借购房合同和契税发票也可以报名。房产证抵押在银行的，可以凭借复印件报名。只要是划分了学区的楼盘，有相关凭证都可以去报名的。

　　5.房主的孩子已经小学毕业，在学区对应的初中。我家的孩子明年上小学，买这套配套房产，能顺利上小学吗?

　　不可以，一套房只有一个学位可以被使用。小学初中都是一样的。带有双学位的楼盘也不能同时被使用。

　　6.房主女儿明年6月毕业，我儿子明年9月上小学，这套房的学位算不算被占用?买这套学区房，明年能顺利入学吗?

　　长沙小学报名一般是4月份开始，报名的时候房主女儿还在上学，学位被占用了。这种情况是无法顺利入学的。

　　7.买二手学区房时，如何防止学位被占用的情况出现?

　　买学区房之前，要清楚的了解房主孩子上学情况，提前确认学位未被占用。如果房主孩子还在上学的，签合同时要对学籍学位占用的问题作明确约定，避免出现纠纷。

　　8.我们的户口都在孩子奶奶的房子里，亲戚家卖房后没处落户，也要把户口落在孩子奶奶的房子里。亲戚的孩子和我家孩子同岁，如果成功落户，一处房产里就出现了两个同学龄段孩子。这两个孩子是都能上学还是只能一个孩子的入学?

　　按入学规定，一处房产只能有一个学龄段的孩子入学。这两个孩子不是直系亲属，不能同时享受学区，保险起见，两家不要同时落户在父母房子里，以免以后入学时发生矛盾。

　　9.我们是外地人，在长沙无房无户，也没有购买养老保险，是不是没学上了?

　　请尽快购买养老保险和居住证。越早购买，入学越有保障。

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