导读：青竹湖湘一可能很多人看到这个标题，会有点讶异，因为青竹湖湘一外国语其实是民办，民办一般不都是自主招生吗?怎么还会有对口的学区呢?其实在长沙，有些楼盘跟学校可能签了相应的协议，买了对应的楼盘即可入读对应的学校，比如康桥长郡跟湘郡未来，怡海星城跟怡雅。还有些可能是因为征地，比如天华村的村民子女可就读砂子塘天华等。

　　查看《关于2019年长沙城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息的公告》，青竹湖湘一外国语(小学部)的学区范围为：

　　1.太阳山社区原本地居民。

　　2.青竹湖湖畔小区、水印加州小区按照相关协议和规定入学。

　　11月份，青竹湖曦园二期3#、4#下证，且现场贴出了两份文件：该项目的高层带一个青竹湖湘一的学位(小学和初中二选一)，加一个郡德学校的学位(小学和初中二选一)。

　　但是，家长对于此配套楼盘疑惑重重，到底有没有必要买呢?

　　一、购买的注意事项

　　1.学位属于“一次性“，升值空间有限

　　民办小学的学区房跟公办小学有明显的不同，民办小学会跟开发商签学位使用协议，规定了只有一手房业主子女才可以使用学位，二手房业主子女是没有办法使用的。相当于是“一次性”，所以当学位使用后，这类楼盘的升值空间可能是不如一些热门公办学校的配套楼盘大的。

　　2.学位的有效期限

　　从官方文件看，青竹湖湖畔小区、水印加州小区按照相关协议和规定入学。而青竹湖曦园的《承诺书》显示，青一学位有效期为10年，郡德学位有效期为20年。所以大家在购买时需要算清楚到青一的学位有效期结束前，孩子是否达到入学年龄。比如湘一立信之前有配套楼盘，因为湘一立信的学位有效期只有10年，对于购买时还是单身的业主，以及孩子年龄小于3岁的业主是不能签订学位协议的。

　　3.指标的限定

　　按照项目公布的《承诺书》，青竹湖曦园业主买一套房只有一个名额，不能循环使用，但有两种组合模式：青竹湖湘一小学+郡德初中，郡德小学+青竹湖湘一初中。并且据前去咨询的家长透露，这个楼盘读两边的初中都不是按义务教育收费的，此点未经证实，如果感兴趣的家长可以进一步咨询清楚。

　　二、关于青竹湖湘一相关介绍

　　有个宝妈购买了青竹湖湘一配套楼盘入学的，关于楼盘和学校，该宝妈了解的比较清晰和透彻，整理下她的一些经验，分享给大家。

　　1.青竹湖楼盘生包括，水印加州、湖畔小区和太阳山社区都是有小学初中双学位的。湖畔小区是公务员小区，太阳山社区是当地拆迁安置小区，水映加州是商品房。学位都是一次性的，学校都只承认一手房业主。楼盘生除了可以直接进小学，初中也是可以直接进的。(PS：据说楼盘生一般进的不是ZDB)

　　2.楼盘生可以走读，非楼盘生学校要求一律寄宿。现在好像也有非楼盘生申请寄宿成功了的，但是是少数。

　　小学部没有每日接送的班车，只有周五中午一次送寄宿生、以及周日下午返校的班车。初中部才有每日接送的班车。

　　课业压力不小，一天七节课，晚上1.5小时自习，主课每一单元学完后都有单元测试。

　　总的来说，关于青竹湖湘一配套楼盘介绍基本就到这了，是否购买需要各位家长根据自家的实际情况和愿景出发。

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