导读：针对个别重点学区房法拍房疯狂过热的现象，长沙政府这边已经有所行动了。5月份，长沙市中级人民法院召开会议，宣布长沙将对法拍房实施“精准限购”政策。随后网络上面还传出了一份未经证实的首批51个限购楼盘名单，其中包含多个热点学区配套楼盘。在政府的严格管控下，狂热的法拍房市场必然降温，回归其本身价值。近段时间，有市民质疑长沙重点学校学区房凭一己之力抬升长沙房价天花板，得到了官方的正面回复。

　　官方回复如下：

　　(截选自问政湖南，原文链接：

　　https://wz.rednet.cn/#/msgDetails?id=435237)

　　一、自1998年以来，长沙实行《长沙市中小学幼儿园规划建设管理条例》，要求新区开发和旧城改造时，由开发商按照相应标准，配套建设中小学(幼儿园)交教育行政部门办学。2016年，长沙市委、市政府办公厅印发《关于进一步做好义务教育招生入学工作的实施办法》，明确配套楼盘业主子女按照相对就近原则实行配套入学。配套学校主要接受配套小区业主子女入学，学位不够时，按照“房户一致”优先原则，根据生源排序安排入学。学位有富余时，富余学位按照相对就近的原则实行多校划片，采用微机派位的方式安排生源入学。

　　二、八方小区、钰龙天下佳园等楼盘开发时按照《长沙市中小学幼儿园规划建设管理条例》配套建设了相应中小学幼儿园，按照相对就近原则，小区业主子女配套入读相关学校。长郡双语实验中学作为八方小区、钰龙天下佳园等楼盘配套学校，其业主子女按照配套入学的方式入学。由于长郡双语实验中学是长沙最早的由优质学校托管的学校之一，通过集团化办学得到了很好的发展，得到了大家的认可，对于八方小区等楼盘成为大家关注、愿意选择的二手房楼盘，抬高了房价。实际上在长沙的岳麓区、开福区、雨花区、天心区等不少楼盘配套建设了学校，也通过集团办学的方式得到了很好的发展，如师大附中梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、周南梅溪湖中学、岳麓区西雅中学、雨花区雅境中学、天心区长郡天心实验中学、开福区长雅中学、北雅中学等都是配套建设的学校，其业主子女同等按照配套入学的方式入学。

　　三、长沙一直以来小学实行公示学区、划片招生、注册入学，初中实行单校划片(对口升学)、多校划片和配套入学相结合的方式入学就是淡化学区房的概念。高中阶段招生我市实行指标生招生政策，将城区省示范性高中学校招生计划的50%作为指标生计划，按照比例分配到各初中学校，就是践行房住不炒、力求教育公平的举措。

　　四、我们近年一直致力于提升每一所学校的教育质量，努力办好每所学校，让家长不需择校。并采用“以入口看出口，从起点看变化”的增值评价全面评价学校的综合教育质量，激发不同学校的办学活力，并通过集团办学有效促进了各中小学校优质、均衡发展，确保教育公平。为此，各家长朋友可理性对待，冷静选择，不需要盲目跟风炒作，共同维护教育发展的良好生态。

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